“LOFT”原指工厂或仓库的楼层。随着个性化浪潮的卷土重来，走在时尚前端的装修设计师把改造旧厂房的灵感运用到了新住宅的设计中，这个词逐渐被演化成为一种时尚的居住与生活方式。简而言之，“LOFT”现指没有内墙隔断的开敞式平面布置住宅，即所谓“大开间”，其主要特点在于在建筑中采用“剪切”墙，只有四周的外墙承重。而单元内所有的分室隔墙和不承重的轻体墙体，全部可以拆除。由于这种住宅除了卫生间和厨房因管线关系不可以改动外，所有空间都可以进行重组，因此有“百变家居”的美誉。
这种新概念的建筑形式体现了“以人为本”的设计思想，诠释了更张扬个性的家居概念。户主和设计师不再会受到原有建筑格局的限制，可以充分发挥自己的想象力将空间重新划分，因此这种住宅在家庭装修的设计、施工和选材，以及家具和装饰品的选用等方面，都和传统的住宅有所不同。需要户主和设计师花费更多心思。
在LOFT住宅的空间规划中，应该遵循“客厅为胸怀，书房为脑，卧室为心”的设计思路，该大的空间绝不小，该小的空间绝不大。具体到每个功能性空间的大小上，应该这样设计：
客厅：如果带餐厅应该有20平方米，不带餐厅大约在15平方米左右；
餐厅：8至10平方米；
主卧室：考虑到收储衣物等问题，应该在10到13平方米左右。
书房和工作间：10平方米；
儿童间和老人房：10平方米；
以上面积属于比较理想的空间规划，如果房屋面积不够，可以将两个功能性空间相融合，例如将书房融入主卧室、客卧融入书房等。
此外，根据窗户位置考虑规划空间也很重要，最好每个空间都有窗户。如果窗户的数量不够或无法形成这样的格局，卧室可以做一下“牺牲”，不设置窗户。
在过道等“公共空间”的设计上，要尽量减少不必要的浪费，如死角拐弯等最好避免。
在LOFT住宅中，可以用家具代替墙壁。在“大开间”住宅中利用家具作为墙壁，可以把家具“化明为暗”，突出其实用功能，将家具的装饰作用降到最低，从而降低家具的造价。而使用家具作为功能性空间的分隔，还可以提高住宅的利用率，无形中增加了房间的使用面积，而且使室内的装饰风格显得简洁、现代。在LOFT住宅中，采用各种板式家具是最理想的，尤其是按房间实际尺寸和使用者需要可以调整的“系统家具”。
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